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网络菠菜公司将继续在马尼拉及周边地区扩张

菲律宾房地产咨询公司Santos Knight Frank(SKF)周三表示,尽管菲律宾当局暂停发放网络菠菜牌照,但那些网络菠菜公司仍将继续在马尼拉大都会以及最终在附近的省份进行扩张。

SKF高级总监摩根·麦吉尔弗雷(Morgan McGilvray)在媒体简报中对记者说,预计会有更多的网络菠菜公司进入菲律宾并占用更多的办公空间。

他说:“我们应该期望网络菠菜公司在马尼拉大都会继续扩张,而当办公空间用完时,我们也可以期望它们扩张到马尼拉大都会之外。”

八月,菲律宾娱乐菠菜公司宣布停止接受网络菠菜牌照的申请,直到解决了政府的担忧。

McGilvray指出,其他网络菠菜公司可能会通过许可运营商的租赁设施来暂时运营。

他说:“有理由相信他们会……只要他们能够获得在此开展业务所必需的分许可。”

SKF创始人兼首席执行官里克·桑托斯(Rick Santos)说,事实上,网络菠菜公司现在已经在马尼拉大都会地区分支了。“他们继续在马尼拉的城市中扩展,特别是在空置率为零的海湾地区。”

他补充说:“ 网络菠菜公司现在也在探索马尼拉大都会以外的城市,例如宿雾和克拉克。”

Santo说:“我们可以开始期望一些原来在柬埔寨的网络菠菜公司进入菲律宾,”他指出,此前柬埔寨禁止在线菠菜。

房地产咨询公司估计,就占用空间而言,最大的是帕赛市(Pasay City),面积为30万平方米,其次是马卡蒂市(Makati City),面积为25万平方米,而阿拉邦(Alabang)和拉斯皮纳斯(LasPiñas)为10万平方米。

其他地点包括奎松市(50,000平方米),卡拉巴松(30,000平方米)以及奥蒂加斯和曼达卢永(500平方米)。

房地产服务公司Leechiu Property Consultants早些时候表示,就办公空间需求而言,网络菠菜行业已经超过了信息技术业务流程经理(IT-BPM)领域。

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